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Le rachat de credit immobilier n?est pas simple ? obtenir. Il peut ?tre effectu? soit par le banquier qui poss?de d?j? le pr?t dans son portefeuille, soit par une autre banque. Dans le cas-l? le plus simple est de passer par un courtier. Tout d?abord le banquier n?est que rarement favorable au rachat de credit immobilier, et la loi impose des p?nalit?s de remboursement anticip?, ce qui rend moins avantageux l?op?ration. De plus des calculs simples montrent que, pass?es les 7 premi?res ann?es du remboursement du cr?dit, le rachat de credit immobilier est de moins en moins rentable. Il faut aussi penser ? ?tudier le diff?rentiel des taux, pour assurer une rentabilit? correcte il faut que la diff?rence de taux entre l?ancien et le nouveau cr?dit soit de 1,2% minimum.
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